Potřebuji samostatnou domácí prohlídku, pokud mám dobrého dodavatele provádějícího rehabilitaci střev??

1. Jak spolehlivé jsou domácí kontroly?
2. Udělejte domácí inspektoři vždy něco špatného?
3. Jak důkladná je domácí kontrola?
4. Jsou domácí inspektoři zaujatí?
5. Co jsou to červené vlajky při domácí inspekci?
6. Jaké věci selhávají při domácí kontrole?
7. Provádějte kontroly domů vždy perfektní?
8. Co je největším důvodem, aby byla vaše nabídka podmíněna profesionální domácí prohlídkou?
9. Jak vyjednat opravu domácí prohlídky?
10. Vždy byste měli dostat domácí prohlídku?
11. Do Home Inspectors stěhovat věci?
12. Co by měla zahrnovat domácí kontrola?

Jak spolehlivé jsou domácí kontroly?

Výzkum nám toho moc neříká, kolik domácích prohlídek může být nepřesných. Vzhledem k tomu, že 95% prodeje domů zahrnuje inspekci, musí být každý den vytvořeno alespoň několik nepřesných zpráv o inspekci domu.

Udělejte domácí inspektoři vždy něco špatného?

"První věc, kterou si lidé při prodeji svého domu musí uvědomit, je, že inspektor vždy najde něco špatného," řekl David Tamny, majitel společnosti Professional Property Inspection v Columbusu ve státě Ohio. ... Přesto je v nejlepším zájmu prodejce, aby měl dům před kontrolou co nejlépe připravený.

Jak důkladná je domácí kontrola?

Domácí inspektor se podívá na věci jako základ domu, konstrukční součásti, střecha, vzduchotechnika, instalatérské práce a elektrické systémy a poté poskytne písemnou zprávu o inspekci domu s výsledky. Domácí prohlídka obvykle trvá dvě až čtyři hodiny, ale v závislosti na velikosti domu může trvat déle.

Jsou domácí inspektoři zaujatí?

Jsou placeni za služby, které poskytují - domácí prohlídka - a proto nabízejí nezaujatý názor na stav domova. U realitního makléře nebo dokonce věřitele je určité procento z prodeje bráno jako zisk, takže je možné, že budou při hodnocení neobjektivní.

Co jsou to červené vlajky při domácí inspekci?

Potenciální červené vlajky, které mohou nastat při domovní prohlídce nemovitosti, zahrnují důkaz poškození vodou, strukturální vady, problémy s instalatérskými nebo elektrickými systémy, jakož i zamoření plísněmi a škůdci. Přítomnost jednoho nebo více z těchto problémů může být pro některé kupující prolomením.

Jaké věci selhávají při domácí kontrole?

Zde jsou některé z nejběžnějších věcí, které selžou při domácí prohlídce.

• Problém č. 1: Došlé střešní krytiny. ...
• Problém č. 2: Problémy s odvodněním. ...
• Problém č. 3: Vadný základ. ...
• Problém č. 4: Instalatérské problémy. ...
• Problém č. 5: Zamoření škůdci. ...
• Problém č. 6: Skrytá plíseň. ...
• Problém č. 7: Selhávající topné systémy. ...
• Problém č. 8: Elektrické zapojení.

Provádějte kontroly domů vždy perfektní?

Většina smluv o nemovitosti má pohotovostní prohlídku domu, která umožňuje kupujícímu vyjednat jejich nabídku, požádat o opravu nebo úplně vycouvat z prodeje. ... Realita je taková, že žádný dům není dokonalý a zpráva o inspekci domu se vrátí se seznamem problémů.

Co je největším důvodem, aby byla vaše nabídka podmíněna profesionální domácí prohlídkou?

Hlavním důvodem, proč by měl kupující učinit svou nabídku podmínkou domácí prohlídky, je zajistit, aby dům neměl žádné závažné nedostatky. Je to téměř záruka, že domácí inspektor najde problémy s každým domovem.

Jak vyjednat opravu domácí prohlídky?

7 tipů: Vyjednávání oprav po domácí prohlídce

1. Určete, co chcete, aby prodejce opravil. ...
2. Diskutujte, jaké opravy jsou nejdůležitější. ...
3. Získejte cenovou nabídku na opravy od generálního dodavatele. ...
4. Upřednostňujete peníze nebo opravy? ...
5. Pochopte, že prodejce není povinen provádět opravy.

Vždy byste měli dostat domácí prohlídku?

Pohotovostní prohlídka domu umožňuje kupujícím dozvědět se o větších i menších problémech s domovem před jeho koupí. Mnoho věřitelů nenabídne financování domu bez inspekce. Domácí prohlídky mohou odhalit potenciálně život ohrožující problémy, jako je plíseň nebo vadné zapojení, které by mohly způsobit značný požár.

Do Home Inspectors stěhovat věci?

Inspektoři se zaměřují na strukturu a systémy domů - topení, větrání, klimatizace, elektro, instalatérské práce - ale nepohybují nábytkem, spotřebiči nebo věcmi nad rámec základů, jako je otevírání dveří a odstraňování elektrického panelu.

Co by měla zahrnovat domácí kontrola?

Standardní zpráva domovského inspektora se bude týkat stavu topného systému domu; centrální klimatizační systém (teplota umožňuje); vnitřní instalatérský systém; elektrický systém; střecha, podkroví a viditelná izolace; stěny, stropy, podlahy, okna a dveře; a základ, sklep a ...